[Advertorial] La crise climatique a poussé les nations et les peuples du monde entier à prendre des mesures immédiates pour réduire leur impact environnemental. En outre, le coût toujours croissant de l’énergie et le besoin de durabilité ont contraint la population à trouver de nouvelles façons créatives de réduire les factures d’énergie.
Cependant, les ressources nécessaires pour investir dans des projets durables, tels que les panneaux solaires, sont considérables. Grâce à des sociétés d’investissement telles qu’APW Belgium, les propriétaires de sites GSM peuvent facilement et rapidement obtenir ce type de capital nécessaire. Alors, comment ces domaines, apparemment non connectés, sont-ils en fait complémentaires ? En bref, APW Belgium offre aux propriétaires de sites de télécommunication la possibilité de capitaliser sur leur contrat de bail GSM. Les propriétaires, à leur tour, réinvestissent une somme d’argent entièrement sécurisée dans des projets à long terme qui ont un sens pour eux. Pour de nombreux clients récents, cela a signifié des investissements dans l’énergie solaire. Le modèle économique d’APW Belgium est simplement décrit comme « Nous achetons les revenus locatifs de sites GSM ».
Ce fut le cas de Gregorio Aiello, prêtre à la Missione Cattolica Italiana et client d’APW Belgium, qui a vu leur proposition comme une opportunité : « Il y a quelque temps, j’ai été contacté par la société APW. Ils étaient intéressés à prendre en charge la location du site GSM situé à côté de l’église. Ensemble, nous avons élaboré une proposition nous permettant de financer certaines rénovations et un investissement dans des panneaux solaires. » Comme les panneaux solaires entraient dans le cadre de l’objectif européen d’obtenir 20% d’énergie à partir de sources renouvelables, la capitalisation de l’actif télécom pour un investissement dans des panneaux solaires améliorerait considérablement leur situation financière et fut un moment « d’illumination » pour Gregorio Aiello.
M. Aiello poursuit : « Depuis mon arrivée à l’église en 2011, j’avais remarqué qu’il y avait un énorme espace libre sur le toit de l’église, et cela a certainement donné l’occasion de faire quelque chose avec de l’énergie renouvelable. À cet instant, j’ai également réalisé combien l’église dépensait chaque mois sur la facture d’énergie. À partir de ce moment, j’ai toujours espéré qu’une entreprise serait intéressée à installer des panneaux solaires sur notre toit. Cependant, dix ans plus tard, personne n’avait jamais fait ce premier pas. En 2020, j’ai moi-même pris l’initiative, avec l’aide du directeur d’acquisition d’APW Belgium, de réunir un capital que nous pourrions utiliser pour cet investissement. Après l’installation des panneaux solaires, notre facture est passée de 870€ à 50€ par mois. »
De nombreux propriétaires de sites de télécommunication ne connaissent pas les possibilités financières que leur location de site GSM peut déclencher. Interrogé sur son impression de l’investissement dans les panneaux solaires par rapport à la crise énergétique actuelle, Gregorio Aiello a ajouté: « Je voudrais répondre à la situation actuelle et aux prix actuellement pratiqués, non seulement pour l’énergie mais aussi pour le gaz. Les gens sont méfiants. C’est grâce à notre investissement dans les panneaux solaires que nous sommes encore en mesure de payer la hausse des prix du gaz. Nous l’avons vérifié et si nous n’avions pas installé de panneaux solaires, nous aurions maintenant une facture mensuelle d’environ 2500€. Je peux donc dire en toute sécurité que la décision d’installer des panneaux solaires sur le toit a été l’une de mes contributions les plus importantes ici dans l’église de la communauté italienne. »
Interrogé sur la recommandation d’APW Belgium et sur la valeur que leurs transactions peuvent apporter aux propriétaires de sites de télécommunication existants, non seulement pour l’investissement dans l’énergie solaire, mais aussi pour l’investissement dans son cœur de métier en général, M. Aiello commente: « Je conseillerais certainement à d’autres d’envisager cela, et pas seulement aux entreprises, mais aux familles qui ont actuellement besoin de réduire leurs charges en raison des prix élevés auxquels elles sont actuellement confrontées. Personnellement, il ne s’agit pas seulement des avantages financiers que les panneaux solaires offrent, mais aussi des avantages pour le climat qui ont joué un rôle majeur dans cette décision morale. » À cet égard, le Service de recherche du Parlement européen s’attend à ce que la Belgique augmente sa consommation totale d’énergie renouvelable de 13,7 % en moyenne d’ici 2030.
Même si le pays a mis en œuvre des programmes d’incitation pour promouvoir l’électricité produite à partir de sources d’énergie renouvelable, il peut être difficile d’investir dans de tels projets pour certains segments de la population. La Wallonie, par exemple, fonctionnera encore dans les années à venir avec un compteur inverseur. Cela signifie que lorsque quelqu’un utilise l’électricité, le compteur augmente. Lorsque l’installation solaire produit de l’énergie, le compteur recule. L’utilisateur ne paiera l’électricité qu’en cas de solde positif. Lorsque le solde est égal à zéro ou négatif, l’utilisateur ne paiera que le tarif prosommateur qui est déductible de 54,27 % en 2023. Voici un exemple concret : une petite installation de 10 kWc, pour laquelle les gens auraient besoin d’autorisations, coûtera 25 000€ ou moins et générera plus de 20 000 kWh. Sur le marché actuel, cela permettra à l’utilisateur d’économiser au moins 5 000€ par an si sa consommation est supérieure à 20 000 kWh. Le retour sur investissement, compte tenu des dernières factures d’énergie, est inférieur à cinq ans et peut être entièrement payé avec les fonds obtenus grâce au rachat des revenus locatifs générés par le site GSM.
Si vous avez un site de télécommunication sur votre propriété, APW Belgium est en mesure de vous proposer une proposition sur mesure en échange du droit de recevoir le loyer en cours généré par le bail de télécommunication avec l’opérateur de téléphonie mobile.
APW est convaincu que lorsqu’un propriétaire comprend vraiment le marché des télécommunications et les subtilités de son bail de site GSM en particulier, pratiquement tous amélioreront leur situation en s’associant avec APW, quelle que soit la durée pendant laquelle leur site GSM reste en place.
Pour explorer tout le potentiel de votre site, demander à un membre de l’équipe d’examiner votre bail et de personnaliser une proposition en fonction de votre cas spécifique, contactez Stijn Van Calster (directeur) ou son équipe APW Belgium à l’adresse APWireless Belgium – FR | Contactez-nous (apwbelgium.be), ou appelez le 04 346 01 68.